Поиск

  Главная страница Анализ рынка недвижимости Количество реализованных объектов за осень 2010 года
Количество реализованных объектов за осень 2010 года Печать
02.12.2010 20:40

Количество реализованных объектов осенью 2009 года и осенью 2010 года было одинаково. По сравнению с осенью 2009 года активность покупателей возрастала от сентября к ноябрю, который стал самым «богатым» на проданные объекты месяцем. В этом году сентябрь стал самым активным, а в ноябре покупатели «заснули». Покупательская активность в ноябре 2010 года ниже сентябрьской 2010 года примерно в 2,5 раза.

Существенного изменения в цене по сравнению с 2009 годом не произошло. Еще к осени 2009 года предпочтения покупателей обозначились четко: покупались либо объекты без недостатков по среднерыночной цене, либо самые дешевые объекты. К осени 2010 года появилась новая тенденция: все чаще покупатели, даже в сегменте эконом - класса, обращали внимание не только на сами приобретаемые метры, но и на прилегающую к дому территорию, безопасность и социальное окружение.

Что касается наиболее «популярных» у покупателей квартир в центре Москвы, то самыми продаваемыми этой осенью стали 2-3-комнатные квартиры стоимостью от 500 000 до 1 000 000 долларов. В других районах предпочтения были отданы квартирам с функциональными планировками в современных панельных и монолитных домах по цене 4500 - 7000 долларов за кв.м.

В загородной недвижимости практически невостребованными оказались дорогие объекты - особняки, усадьбы, большие земельные участки, а также объекты, где соотношение площади дома к площади участка неадекватно. Объекты под отделку, участки под застройку с проектом и объекты, которые по своему уровню не соответствуют окружению тоже остались без внимания покупателя.

В ближайшее время серьезных изменений на рынке недвижимости не ожидается. Возможно, пройдет традиционный декабрьский всплеск активности, поэтому, тем продавцам, кто хотел бы получить деньги от продажи квартиры на рубеже годов, следует поторопиться.

 

 

Календарь

<Декабрь 2010>
ПнВтСрЧтПтСбВс
  1345
6789101112
13141516171819
20212223242526
2728293031  
Copyright © 2010 - 2018 ИП «Кадай С.А.»
Обращайтесь по телефону: +7 (925) 585-32-26
или электронной почте info@kaday.ru
Создание сайта «AVE Design Studio»